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宏大電商直播慈玲-建築台南房地產

    張慈玲 連絡電話 : 0980519228我從事房地產營建業,處理土地問題興建房屋及各項營建合法公文申請. 一、購買土地會遇到的法律問題及解決方法:   土地權屬相關問題• 問題：• 土地產權不清晰（如共有、糾紛、抵押等）。• 冒名簽訂買賣合約。• 解決方法：• 向不動產登記機構（如地政事務所）查明土地權狀、產權清單。• 確認賣方資格及身份真實性（驗證身份證及所有權證明）。• 聘請專業律師協助進行產權調查。土地用途限制問題• 問題：• 土地用途與購買者規劃不符（如農地不能建屋）。• 被限制使用或有未披露的法規限制。• 解決方法：• 查閱土地分區使用規定，了解土地用途及可能的限制（例如：..